Ablauf der Planung
Vorentwurf ca. 4-6 Wochen
Entwurf ca. 4-6 Wochen
Einreichplanung ca. 4-6 Wochen
Ausführungsplanung ca. 3 Monate
Kostenermittlung laufend
BAUBEGINN
örtliche Bauaufsicht ca 6 Monate
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Entwurf
räumliche Umsetzung
Energiekonzept

Analyse in Form von Grundrissdarstellungen im M 1:200, einfaches Arbeitsmodell. Grobkostenschätzung und Grobterminplan

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Darstellung in Grundrissen, Ansichten und Schnitten im M 1:100. Festlegen von Materialien, Konstruktion, Fassaden, technischen Ausstattung, winfache 3D Darstellung des Entwurfs. Kostenberechnung nach Gewerken gegliederten,Planungs- und Ausführungsterminplan

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Vorbesprechung und Verhandlung mit der Baubehörde, Ausarbeiten der Pläne für den Antrag auf Baubewilligung, Baubeschreibung zum Bauansuchen

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Ausarbeiten der Pläne als Grundlage für die Erstellung der Leistungsverzeichnisse und für die Ausführung, Integration der Leistungen und Überprüfung von Werkzeichnungen der Fachplaner

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Erstellen, Versenden und Prüfen der Leistungsverzeichnisse mit Leistungs- beschreibungen, positionsweise nach Gewerken gegliedert

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Vertretung der Interessen des Auftraggebers, Überwachung und Koordinierung des Gesamtablaufs, Kontrolle der Abrechnung und Prüfung der Rechnungen, direkte Verhandlungstätigkeit mit den Firmen, Abnahme der Bauleistungen, Feststellung von Mängeln und Gewährleistungsfristen

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